BAUM Group Mallorca

Costa d'en Blanes

Sant Josep 63

El proyecto

Construida directamente sobre la ladera, la casa se organiza en capas escalonadas que siguen el terreno natural.

Desde la calle, el nivel superior se muestra más ligero y abierto, apoyado sobre una base sólida que ancla la casa a la colina. Una marquesina continua define la planta alta, se extiende en horizontal y da a la fachada su ritmo.

Abajo, la planta baja se abre casi por completo hacia el mar. Los grandes paneles de vidrio se deslizan y conectan las zonas de estar directamente con la terraza y la piscina. La lámina de agua está colocada para alinearse visualmente con el horizonte, reforzando la conexión con el paisaje.

La estructura es clara y legible. Los volúmenes portantes permanecen sólidos y asentados, mientras que las aberturas son precisas y repetitivas, creando orden en toda la fachada.

Dentro, el espacio principal de estar corre paralelo a las vistas, con cocina, comedor y salón dispuestos en una secuencia continua. La circulación es directa: de la entrada a la zona de estar, y de ahí hacia la terraza.

Los dormitorios se sitúan a los lados y en el nivel superior, ligeramente retranqueados, ofreciendo privacidad sin renunciar a las vistas abiertas.

El nivel inferior está embebido en el terreno. Aquí, espacios como el gimnasio, el spa y la bodega son naturalmente más frescos, con luz controlada y una atmósfera más recogida.

Los materiales son consistentes en toda la casa —piedra natural, madera y acabados minerales neutros— elegidos por su durabilidad y para envejecer junto al entorno.

Ficha técnica

Parcela
1.602,11 m²
Construido
792,29 m²
Dormitorios
5
Baños
5
Aseos
2
Piscina
50 m²
Parking
4 exteriores
Dirección
Calle Sant Josep 63, 07181
GimnasioSpaSaunaBodega

Superficies

Distribución por plantas

PlantaSuperficie
Planta piso200,00 m²
Planta baja316,15 m²
Planta sótano276,14 m²
Total construido792,29 m²

Galería

Sant Josep 63

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Una casa definida por su sección: volúmenes escalonados, fachadas abiertas y una relación directa entre el espacio interior y el mar.

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